推荐信息:
理财
频道
您的位置:首页 > 理财 > 贷款 > 正文

公积金交了这么多你真的会用吗?

2017-01-11 16:19:49 来源:688财经网 浏览: 评论: [ ]

  688财经网(www.6889888.com)01月11日讯

  公积金交了这么多年,交了这么多,最后你真的用得上吗?融360小编告诉你最有效的利用方法www.6889888.com

  日前,“120万额度不够用,只好弃公积金贷款而选商贷”的真人真事广为流传,将公积金话题再度推上风口浪尖。中的杨力,虽然一直足额缴纳公积金,却只能获得120万元的公积金贷款额度,这意味着他的购房首付款高达300万,无力支付高首付的他只好无奈放弃低息公积金贷款,转而选择了商业银行贷款。

  公积金贷款额度有限,足额缴纳也用不上

  杨力不是一个人,有无数像他一样的普通职工,按时缴纳足额公积金,却由于种种原因,根本无法利用——“公积金贷款额度太低,足额缴纳这么多年,最后还是用不上,不如取消算了!”“反正也买不起房,交公积金有什么用?不如和工资一起发到手里。”

  公积金由个人和单位各缴纳12%,对个人而言,是五险一金中最大的一笔扣款。鉴于取消公积金并不现实,融360小编今天就来聊一聊如何在现有条件下,将公积金真正利用起来www.6889888.com

  享受低息公积金贷款买房,你需要知道这些

  如果你想买房,并希望享受低息公积金贷款,你可以参考以下3点:

  连续正常足额缴纳公积金

  以北京为例,只有连续、正常纳缴公积金满一年,才可以申请公积金贷款。即便想在异地购房,也不应放弃原有的公积金或干脆断缴,因为公积金可以转移。

  据小编了解,转移公积金需要提供调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行账号、行名称、职工本人身份证复印件等资料给原单位,通过相关负责人到开户管理部申请办理,成功后即可将A地的公积金转移到B地的住房公积金账户内。

  攒足首付

  前文所述的案例中,杨力购买的房产价值420万,而他只申请到120万元的公积金额度,这意味着首付款高达300万。只有攒足首付,才能享受低息公积金贷款sAO

  现行公积金贷款利率在2015年10月24日调整并实施,全国通用:五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%;而商贷的年利率一般可达4.35%至4.90%,公积金贷款的优越性一目了然。

  申请组合贷

  还有一种选择:组合贷。个人住房组合贷款,是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需时,其不足部分由银行提供配套的住房商业性贷款支付。

  这貌似是折衷方案,实则难度翻倍:组合贷的放款时间太长,在房价一日千里的之下,很难说服业主以原价等待其放款。如果选择组合贷,势必要承担放款期间房价上涨的成本来自6889888.com

  想提取公积金,你需要这样做

推荐阅读:平安普惠秦福荣:消费金融并非放贷那么的简单

  对于因攒不够巨额首付而无缘公积金贷款,或根本无购房需求,只想把公积金提取出来的人群,目前的提取渠道还是比较畅通的。据融360小编了解,职工因买房、翻建自住房屋、偿还住房贷款本息、支付房租、离退休、出境定居等下,均可提取公积金,在各地住房公积金官方网站上均可查询提取细则。下面融360小编以在北京支付房租和退休两种为例,说明如何提取公积金。

  提取公积金交房租

  职工在北京市行政内租房,申因支付房租,首次提取住房公积金时,应提供下列相关证明材料:出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票、房屋租赁合同、单位缴纳基本养老保险的证明、提取职工本人的身份证原件及复印件、提取职工本人的银行储蓄账号等。

  如果你在北京工作,现在要去外地买房,离开时可以将公积金一次性提取www.6889888.com

  退休后提取公积金

  按照规定缴存住房公积金,并达到法定退休年龄的职工,均可在退休后提取公积金。需要提供的材料如下:职工身份证、住房公积金卡、退休证/通过退休审批表/达到法定退休证明等。

  最傻的做法:把钱一直扔在公积金账户

  无论买房不买房,因为怕麻烦而把公积金一直留在账户里,等退休时一并提取,这是融360小编最不提倡的做法。

  公积金如何计息?当年缴纳的公积金,以活期存款利息计息;往年缴纳的以三个月定期存款利息计息。参照人民币惊人的内贬速度,估计等不到缴纳人几十年后退休,公积金账户里的钱早就提前贬没了6+8+8+财+经+网

  虽然办理公积金贷款、提取公积金的手续繁琐,但融360小编认为,反正提取失败又不会被罚款,还是应该积极尝试,或许会发现并没有想象中那么困难。

系统推荐:
>>> 2016年四季度公墓基金排名 公募基金今年重仓怎么样?
>>> 格力地产关注核心城市,“3+2”产业稳健布局
>>> 红米4什么时候上市?红米4发布会11月4日举行 699元?
>>> A股长期反弹空间有限 今日行情预测及操盘必读
>>> 今日河北玉米价格:01月10日河北玉米价格最新行情

通过键盘前后键←→可实现翻页阅读
0% (0)
0% (0)

我要评论

评论 ( 0 条评论)
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明688财经网立场。
最新评论

还没有评论,快来做评论第一人吧!

热门标签最新更新随机推荐

p2p银行保险信托理财产品基金

  • 富民投资网:P2P理财平台不断经历“高考”洗礼

    最近,莘莘学子们终于迎来了他们收获和一直期待的一天,那就是高考!犹记得高考的时候,老师总把一句话挂在嘴边,“高考啊,就是千军万马过独木桥,一分就能压死一操场的人”。竞争激烈、优胜劣汰的规则在P2P行业中也同样存在。现在的P2P行业就像一群面临“高考”的“学生”,接受着政府和投资人的监管。网贷之家研究中心发布了《P2P网贷行业2017年5月月报》,月报数据显示,截至5月底,P2P网贷行业正常运营平台

  • 2017年5月车贷行业报告

    据天眼研究院不完全统计,5月共计有60家平台纳入本期天眼车贷报告数据统计名单,总成交额为195.07亿元,相比4月环比上涨1.99%,车贷行业平均收益率为9.16%,与网贷行业平均收益水平差距较小,平均借款期限为5.03个月,相比上月有所延长。平台总活跃投资人数为1254164人,环比减少2.84%。从数据看,相对5月上半月成交额略显低迷,5月下旬成交额有所回升,5月成交总额总体呈现上升趋势。传统

  • 冠e通领先2017年最新P2b理财公司排名

    从2016年开始,对理财理念的教育已经渗透到我们生活的很多方面,针对大学生严重落后的理财观念,各高校也相继开展了各种课程、活动来弥补这一弊端,关于理财的教育已经开始。因此,人们越来越关注P2b理财公司排名情况,从2017年的发展势头来看,冠e通仍旧处于领先地位。冠e通是冠群驰骋旗下的P2b平台,致力于为信用良好的个人和中小微企业提供投融资服务,去年,冠e通就以优秀的成绩领先于业内,在一年多的时间内

  • 钱来也P2P端午节理财送你666元微信红包

    P2P平台收益高,但是风险也高,如何尽量避免碰到高风险的平台,做到资金安全最大化?下面钱来也理财为大家提供几种方法:1、没有资金托管的平台没有资金托管,是造成资金池的最主要原因,这类平台“跑路”的风险是最大的。随着16年监管政策的颁发,明确要求P2P平台必须开通银行存管,整理时间期限为1年,截止到今年8月份为止。2、年化收益率过高高回报意味着高风险。年化收益高于24%的项目慎投,年化收益高于36%

  • 点牛金融:互金协会信披平台上线

    近日,中国互联网金融协会在天津举行了“互联网金融登记披露服务平台”上线仪式。据悉,微贷网、开鑫贷、陆金服、有利网、搜易贷、玖富普惠、宜信惠民、积木盒子、网信普惠、首金网等10家互金企业作为首批试点单位,已接入了信披系统。据了解,协会要求首批试点单位披露事项共计47项,其中强制性披露32项,鼓励性披露15项。从业机构信息和运营信息披露中,从业机构注册地、经营范围、法定代表人、实缴资本、银行存管情况、

  • p2p平台排名:5月车贷行业数据分析

    688财经网(www.6889888.com)06月07日讯当前受合规监管限额影响,网贷平台纷纷转战小额分散的车贷业务,车贷市场将被进一步拓展。据不完全统计,5月共计有60家平台纳入本期天眼车贷报告数据统计名单,总成交额为195.07亿元,相比4月环比上涨1.99%,车贷行业平均收益率为9.16%,与网贷行业平均收益水平差距较小,2017年5月,网贷行业的平均综合利率为9.30%。5月车贷行业平均

  • e路同心理财平台获投资人好评 成交额破80亿

    端午前一天,e路同心理财平台累计成交额突破80亿,在此之前,投资人纷纷在其公众号上留言祝贺,对于e路同心理财平台两年来的发展和自身体验给出了各种评价,总结了一下,主要有以下几点:1.背景不错(国资+上市,实缴资本业内前三),实力强,安心;2.发展稳健,风控管理好;3.用户体验不错,提现快被多次提到;4.祝福e路同心第一网贷网也对e路同心做出评价:e路同心1、资产端:从资产端来看,e路同心由合作机构

  • 大额返现网贷返利,银桥网不土豪还有谁!

    “土豪”,小编见过不少,但是愿意撒钱的土豪倒是凤毛麟角,银桥网就是其中一个珍品。银桥网,敢于大额返现,敢于大胆加息,敢于高调赔付......网贷返利,银桥网是真土豪!敢于大额返现,网贷返利,银桥网是真土豪。银桥网的活动是真密集,场面是真火爆,用宋丹丹的一句小品台词来形容“那真是,锣鼓喧天,鞭炮齐鸣,红旗招展,人山人海”。有刚结束的“‘粽’情五月”活动,有每周都出的“周五返利节”活动,还有新上线的“

  • p2p理财公司排名:5月P2P网贷平台排名

    688财经网(www.6889888.com)06月05日讯截至2017年5月底,P2P网贷行业贷款余额为9966.46亿元;5月P2P网贷行业成交量为2488.44亿元。我们以网贷之家监测的所有平台为对象,分别对平台的贷款余额、成交量作数据降序处理,展示了2017年5月P2P网贷行业贷款余额TOP100平台、成交量TOP100平台的运营数据排行榜(以下简称“排行榜”),详见表1、表2。数据说明:

  • 返利平台银桥网:保障投资人资金安全

    距离P2P网贷行业资金存管大限仅剩两个月半时间,不少投资人比平台创始人还紧张,天天盯着自己的资金,生怕一个不注意平台“蒸发”了,资金打了水漂。其实这两天银桥网的小伙伴们也是这个状态,用一句俗语来形容就是:白天精神抖擞,晚上累成条狗。截止日前,银桥网入驻的网贷平台已达94家,另有四五家新合作平台的资料还在调查中,虽说这些已入驻的平台来之前都经历了银桥网风控部门的严格审核,但是在这个合规转型的节骨眼上